Инженерные коммуникации коттеджа

Совсем недавно жизнь за городом подразумевала все удобства на улице. Однако, ситуация коренным образом изменилась, и теперь частный дом не отличается комфортом от городской квартиры.
Стоит отметить, что инженерные коммуникации коттеджа нуждаются в повышенном внимании со стороны собственников домов. К инженерным коммуникациям относится электроснабжение, водопровод, отопление, канализация и газ. Другими словами все то, что делает человеческую жизнь в загородном доме комфортабельной.
Не так давно коттедж не был оборудован подачей воды и канализацией, а сегодня инженерные коммуникации коттеджа ничем не уступают квартирам в мегаполисе. К коттеджам подводиться вода, устанавливаются бойлера для обеспечения горячего водоснабжения, кондиционеры очищают воздух. Развитые и сложные инженерные системы нуждаются в правильном монтаже, именно поэтому расчет коммуникаций осуществляется на этапе проектирования будущего коттеджа.
Обычно инженерные коммуникации коттеджа подключаются к общегородской сети, и от согласования подключения с властями, зависит цена самого коттеджа. Естественно, что генераторы и электростанции обеспечивают дом электричеством, можно приобретать газовые баллонов, а также оформить заказ на очистку уличного туалета. Однако, учтите, что гораздо удобнее когда условия вашего проживания в коттедже полностью продуманные.
Зачастую газовые генераторы либо другие автономные источники энергии покупаются потому, что нет полноценного обеспечения энергией. Без учета всех моментах на этапе проектирования невозможно обезопасить себя от последующего подключения в завершении строительства, да и обойдется это гораздо дороже. Выходом может быть установка автономных генераторов, но они стоят дорого, кроме этого для нормального функционирования нужно выделить ему отдельное помещение.
Инженерные коммуникации коттеджа в широком смысле слова подразумевают наличие горячей воды, кондиционеров, вентиляторов, удобного санузла и бесперебойного отопления. Монтаж данных систем закладывается непосредственно в проект, при необходимости осуществляется бурение скважин, устанавливаются насосные станции и иное оборудование.
Другой разговор инженерные коммуникации коттеджа, а именно отопление. Зачастую, тепло в коттеджах обеспечивается благодаря котлам, при этом автономное отопление не такое дорогое как первоначально кажется.
Стоит отметить, что любые инженерные системы требуют определенных вложений лишь на первом этапе - проектирование и возведение. Когда осуществляется ввод дома в эксплуатацию, он должен быть грамотно построен, чтобы вам осталось лишь наслаждаться беззаботной жизнью в нем!

КВАДРАТНЫЕ МЕТРЫ И ЦЕНЫ

Любопытные цифры и комментарии от аналитиков рынка недвижимости и сметчиков.Павел Горячкин, директор департамента ценообразования в строительстве и экспертно-аналитической работы Ассоциации Строителей России: "Недавно министр регионального развития на вопрос премьера "какой будет ввод по этому году" уже конкретные цифры не назвал, говорит "постараемся не меньше 54 млн.". Хотя это всё туфтень полная. Абсолютно. У нас никогда не строились эти 54 млн. По нашей оценке 28-30 млн. кв. м. многоквартирных домов строилось... Наша администрация баловалась цифрами и продолжает баловаться.".Про себестоимость строительства: "из этих цифр как минимум 15% - на откаты сразу списать, 8% на различные услуги. У нас сегодня не только откаты чиновникам. У нас сегодня увлечение в строительном комплексе - холдинги крупные создавать. Мы создали систему - у нас сейчас внутренние строительные откаты существуют. Ну берите как советская власть! У нас было соотношение генерального подрядчика и субподрядчика. Там были более или менее реальные цифры за реальные услуги. А когда 12-15 процентов... Ну к чему это? Уже 30% куда-то делось...Я уж не говорю о тех нарушениях, которые мы видим сегодня, о которых сегодня вот просто открыто пишут: "Да, строительство является одной из таких областей, где проще всего деньги украсть и проще всего деньги спрятать". Это как на Сицилии: не думайте, что сицилийская мафия занималась контрабандой сигарет и стала такой великой. Они выросли на том, что южные районы Италии интенсивно застраивались. Они просто бюджетные средства отмывали. А уж поверьте мне, спрятать деньги в смете можно без проблем. Приведу маленький пример - смотрели смету, расчистка территорий при строительстве нашей кольцевой дороги. По которой стыдно ехать. Просто стыдно ехать. Машину качает из стороны в сторону в колее, каждый день жуткие аварии, жуткие! Посмотрели смету на расчистку территорий. Подсчитали объёмы работ. 100% древесины - объём работ просто не существующих. Всё нормально, такие вещи, к сожалению у нас пропускаются.".Сергей Бобашев, главный аналитик ГК "Бюллетень недвижимости": "Нужно чётко понимать, для кого всё это строится. Кто за всё это дело в итоге платит. А платит покупатель готового жилья. Единственный, кто определяет цену на рынке жилья - это конечный покупатель. И эта цена зависит только от одного объективного фактора: сколько у этого покупателя денег. То, что цены на строящееся жильё никоим образом не зависят ни от себестоимости строительства, ни от появления тех или иных технологий хорошо показывает эта картинка (показывает график). За последние 10 лет на рынке жилья разница между ценами на вторичке и первичке составляла 15-20%. Что бы на рынке не происходило: растут цены, падают. Спекулятивные факторы - связаны как с частными инвестициями, так и с игрой крупных инвесторов. Покупка квартиры для частного лица остаётся безальтернативным способом сбережения капиталов. Цены на землю в прошлом году в Петербурге взлетели до небес, это следствие прихода инвесторов, в том числе таких, как Дерипаска, которые не очень понимали, что они будут строить. На рынке строящегося жилья всё сложнее, по сути средний класс сейчас вычеркнут из тех, кто могут приобрести жильё. Мы находимся сейчас на уровне 2005 года, строящееся жильё - это жильё для богатых. Порядка 5-7% населения в Петербурге, которые могут это жильё приобретать."Ему вопрос: "Себестоимость жилья - около 47 тыс. за кв.м, а цена - 80 тыс. На каком основании устанавливаются такие цены? "Бобашев: "Пока есть покупатель и спрос по 80 тыс. рублей, квартиры будут продаваться по 80 тыс. Спрос на жильё совершенно не эластичен по цене. Есть люди, которые купят квартиру и по 80 и по 90, а есть те, кто не купит ни по 30, ни по 20. Огромное количество людей не может купить квартиру в новом жилье принципиально. Покупатель на вторичном рынке в основном продаёт свою квартиру, доплачивает небольшое количество денег и покупает другую. Меняя двухкомнатную квартиру на трёхкомнатную или трёхкомнатную на две однокомнатные".Михаил Бимон, директор департамента маркетинга и стратегического развития корпорации "Петербургская Недвижимость": "для того, чтобы появилось в массовом порядке недорогое строящееся жилье, на рынке должна появиться недорогая земля. Недорогое подключение к инженерным сетям. А сейчас земля не даётся бесплатно. За эту землю застройщик заплатил полновесные деньги."

Дом из пластиковых бутылок в экологическом парке El Zamorano (республика Гондурас).

Этот дом построен из 8000 пластиковых бутылок, с биотуалетом и солнечной системой нагрева воды. Это первый дом в мире сделанный из ПЭТ-бутылок без использования цемента.

+ несколько фотографий по теме строительства из пластиковой тары