Техническое обследование сооружений и зданий

Главной целью технического обследования является определение технического состояния здания или сооружения на текущий момент. Необходимо выявить имеющиеся дефекты и выяснить эксплуатационные качества той или иной конструкции. Также проводится прогнозирование поведения подобных конструкций в будущем. Как видите это достаточно полный спектр услуг, которые необходимы для оценки здания.

Многие компании, которые проводят проектирование зданий могут предоставить вам также услуги по техническому обследованию. Для этого используют самый различный инструментарий в частности методы инструментального обследования. Услуга по техническому обследованию, как правило, бывает востребованной на самом различном этапе строительства. К примеру, очень часто заказывают подобную услугу перед реконструкцией здания.

Перед началом необходимо провести инженерное обследование здания, чтобы проектировщики могли получить полную информацию об объекте. А может также требоваться перепланировка здания ив этом случае тоже обязательным является техническое обследование. Ведь нужно будет измерить, как изменится нагрузка на стены, как повлияет расположение внутренних стен и многое другое.

Кроме этого техническое обслуживание проводится для недостроев, для квартиры, для жилых домов и зданий общего назначения, особенно если подобный объект приобретается в собственность. При этом выдается заключение о техническом состоянии объекта. Если вы будете завершать строительство, работы на котором проводились больше года, то вам также необходимо будет провести техническое обследование. Очень часто техническое обследование проводят также и для заключения различных сделок, чтобы правильно оценить стоимость объекта.

Как вы видите, техническое обследование является весьма и весьма востребованным. По результатам подобных исследований составляется отчет, который содержит в себе всю необходимую информацию по техническому состоянию здания и рекомендации по его улучшению.

Техническое обследование происходит в несколько этапов. Вначале на объект выезжают специалисты для первого ознакомления с объектом и для определения объемов сложности работ. Это и есть первый этап – предварительное обследование во время которого происходит сбор информации и определяется общее состояние строительных конструкций, определяется состав и объем работ для детального обследования. В состав таких работ входит общий осмотр здания, сбор общих сведений, характеристика объемно-планировочного и конструктивного решения, выявление особенностей технологии производства, сбор сведений об антикоррозионных мероприятиях и многое другое.

На втором этапе происходит непосредственно детальное обследование здания, а именно визуальное обследование конструкции с фиксацией видимых дефектов, обмерочные работы, инструментальные обследования. Именно на этом этапе происходит лабораторный анализ проб материалов, которые взяты на объекте.

На третьем этапе происходит поверочной расчет и камеральная обработка данных обследования. Это один из важнейших этапов экспертизы, так вы получаете результаты несущей способности и эксплуатационной надежности конструкций зданий. Данные расчеты выполняются с учетом выявленных дефектов, отклонений от размеров, коррозионного износа, реальных прочностных свойств материала, действительных расчетных схем и нагрузок, температурных воздействий, и много другого.

Рекомендации к выбору краски

Лаки и краски на сегодня являются, наверное, одной из самых распространенных категорий, которая применяется в строительстве. Об этом легко судить, если учесть, что трудно найти человека который хоть раз не сталкивался в своей жизни с красой или не имел бы представления о ней. Но в последнее время количество и ассортимент видов и типов красок настолько обширный, что очень трудно просто что-то выбрать подходящее без определенных знаний. Поэтому следующие рекомендации, возможно, будут вам полезны в выборе тех или иных красок

Конечно, можно найти массу классификаций, которые делят краски на самые различные критерии и характеристики. Например, можно предложить такой вид классификации. Краски могут быть внутренние; наружные; специальные; общего применения; матовые; глянцевые. Это классификации более общая, и конечно внутри каждого пункта имеются свои подвиды. Хотя если подходить более обобщено, то все краски делятся на те, которые можно развести водой и на те, которые разводятся при помощи специального растворителя. Исходя из этого, уже многие и дают рекомендации по поводу выбора краски.

Как правило, краска должна выполнять такие основные функции – надежно защищать поверхность от воздействия внешних факторов и улучшать поверхность с эстетической точки зрения. Воздействие внешних факторов может быть различным. Если вы хотите покрасить краской ванную, то вам, например нужна влагостойкая краска для стен. Так, исходя из этих целей, и выбирают необходимую краску. Каждая краска должна содержать как минимум три обязательных компонента.

Первым компонентом является пигмент, который собственно и обеспечивает вам необходимый цвет. Следующим компонентом является связующее вещество, которое может придать краске плотность и обеспечить необходимое сцепление с поверхностью. Ну и конечно нужен упомянутый уже выше растворитель, за счет которого краска не высохнет, когда будет находиться в банке. Все эти компоненты как раз и являются основными составляющими той или иной краски.

Следуя рекомендациям, стоит также обратить внимание на так называемые компоненты для улучшения, которые зачастую добавляются в некоторые краски. К таким компонентам относят консерванты, пластификаторы, консерванты, антисептики и другие вещества. Очень много встречается красок на основе органических растворителей. В качестве растворителя могут выступать ацетон, масло, олифа, уайт-спирт и многое другое. Современные водорастворимые краски производятся на основе водной дисперсии. Это может быть акриловая смола, силикон, латекс, поливинилацетат.

Давайте рассмотрим некоторые типы красок. Например, в масляной краске основным связующим звеном есть масло, которое в процессе окисления высыхает. Масло может применяться абсолютно разное. Но для такой краски очень характерно, что связующее масло в ней очень хорошо может проникать в дерево и образовывать водонепроницаемую пленку. В алкидной краске связующим звеном является алкидная смола, которая является смесью различных проваренных масел – соевого, талового, льняного. Эмалевая же краска по своему составу является своеобразной суспензией пигментов, которые растворяются в масле или лаке. Причем эмалевые краски, надо сказать, отличаются достаточно высокой пластичностью и при этом, совсем небольшой ценой.

В общем, видов и типов красок достаточно много, поэтому вам нужно знать самое главное – критерии качества при выборе. Если говорить про краску, то ее основным свойством должна быть красящая способность. Зависит эта способность зачастую от процентного содержания пигмента в краске. Быстрота высыхания также имеет немало значение при выборе какой-либо краски, так как чем быстрее высохнет краска, тем быстрее можно будет продолжать работы с этой поверхностью.

Источник: vk.com/vk_stroy