Меню

Камни в желчном пузыре

Гастрит.

Кариес.

Лекарственные растения, входящие в состав БАД VISION

Излишки хорошего человека.

Каждое пятое лекарство в России - фальшивка.

Лекарственные растения, входящие в состав БАД Vision

БАДы Vision при лечении предменструального синдрома.

Стресс - болезнь XXI века

Пиелонефрит и цистит




Рынок новостроек Петербурга: итоги первого квартала 2013 года



По данным консалтингового центра «петербургская недвижимость», в первом квартале 2013 года объем вывода новых объектов на рынок был сопоставим с показателями 3–4 квартала 2012 года. Открытие продаж состоялось в объектах, общая площадь квартир в которых превысила уровень в 1 млн. квадратных метров (более 21 тыс. квартир).

В числе наиболее крупных объектов, в которых стартовали продажи в январе-марте 2013 года можно отметить новые корпуса в ЖК «Северная долина» («Главстрой СПб») – более 10% в общем объеме жилья, вышедшего на рынок за период. Второе место делят два объекта – очередные корпуса ЖК «Каменка» («СУ-155») – 75,3 тыс. квадратных метров и вторая очередь ЖК «Академ-парк» («БФА-Девелопмент») – 73,3 тыс. квадратных метров.

Вывод на рынок новых объектов положительно отразился на показателе объема рынка, который приблизился к 7 млн. квадратных метров (совокупно Санкт-Петербурга и пригородная зона Лен.области).

Средняя площадь квартиры в объектах класса «масс-маркет», вышедших на рынок, составила: в Санкт-Петербурге – 49,7 квадратных метров; в пригородной зоне Ленобласти – 41,4 квадратных метров.

В объектах класса «масс-маркет» застройщики стремятся закладывать значительную долю небольших квартир, так как именно они наиболее востребованы и доступны основному кругу потенциальных покупателей. Увеличение доли таких квартир ведет к снижению показателя средней площади квартиры в объекте. За последние три месяца на территории СПб самые низкие показатели средней площади квартиры были зафиксированы в ЖК «Парнас-парк» («Astra Group»), ЖК «Паркола» («Патриот-Нева»), ЖК «Утренняя звезда» и «Дом с курантами» («РосСтройИнвест»), в 3 и 4 корпусах жилого комплекса в Ленсоветовском («Ареал»). На территории пригородной зоны – в новых корпусах ЖК «Greenландия» («Setl City»).

По состоянию на 1 марта 2013 года средняя цена предложения жилья класса «масс-маркет» на территории обжитых районов Санкт-Петербурга составила 86,9 тыс. рублей за квадратный метр на территории административно-подчиненных районов СПб – 69,9 тыс. рублей за квадратный метр и 65,7 тыс. рублей за квадратный метр – в пригородной черте Ленинградской области.

Максимальный прирост средних цен кв.м. по классу «масс-маркет» за первые два месяца 2013 года зафиксирован в административно-подчиненных районах Петербурга – 2,7%, в обжитых районах прирост составил 2,6%, в пригородной зоне – в пределах 1%.

По словам генерального директора ЦРП «Петербургская Недвижимость» Олега Пашина, в течение первого квартала 2013 года продолжал расти рынок ипотеки. Банки улучшали условия ипотечных программ и расширяли круг аккредитованных объектов (в том числе, за счет вновь выведенных на рынок крупных проектов). Благодаря этому доля ипотечных сделок в «Петербургской Недвижимости» к концу первого квартала выросла до 35% (в конце 2012 года она составляла 30%). Улучшение условий ипотечного кредитования стало одним из факторов, стимулирующих покупательскую активность. Вторым фактором стало растущее предложение: в течение трех месяцев девелоперы выводили в продажу новые интересные проекты как в Санкт-Петербурге, так и его пригородах. Как результат, в течение первого квартала в рамках компании «Петербургская Недвижимость» отмечалось плавное увеличение спроса: число ежемесячно продаваемых квартир достигло 1300 (в конце 2012 года – 1200).
Рынок новостроек Петербурга: итоги первого квартала 2013 года




Материалы для укладки площадок и садовых дорожек на загородном участке.



В любом загородном участке имеется садовые дорожки. Дорожки могут быть как жесткими, так и мягкими или комбинированными.
Остановимся на жестких покрытиях более подробно, т.к. они наиболее популярны при отделке садового участка.
К жестким относятся деревянные, бетонные, кирпичные и каменные покрытия. Для покрытия садовых дорожек камень считается самым лучшим. В распоряжении отделочников насчитываются десятки пород камня, который используют как в естественном виде, так и в обработанном. Фактура поверхности камня может быть как совершенно гладкой, так и иметь шероховатость различной степени. Присутствуют различные цвета и оттенки камня, зависящие от его породы. Каменные дорожки долговечны и обладают высокой твердостью.
Если у вас имеется транспортное средство, то применяют бетонные дорожки и площадки для подъезда и стоянки автомобиля. По твердости и долговечности бетонные изделия почти не уступают каменным, но намного дешевле последних.
Бетонные изделия разделяют на бетонную плитку и на бетонный камень.
Для мощения пешеходных зон наиболее часто используют бетонную плитку. Производители предлагают на выбор плитку разных цветов и форм. Для увеличения долговечности бетонной плитки в ее состав включаются различные специальные компоненты.
При изготовлении плитки используют два способа: литье и прессование. Применяя ту или иную технологию получают и разные свойства материала. При прессовании снижается прочность и морозоустойчивость плитки, но эта технология позволяет претворить в жизнь самые неординарные идеи.
Плитка, приготовленная литьем, более прочная, что позволяет ей прослужить более ста лет без ремонта и при минимальном уходе. Достигается это благодаря применению песчаной основы и особыми условиями созревания бетона.
Бетонный камень с успехом может заменить классическую брусчатку. Бетонный камень более популярен из-за низкой стоимости. Бетонный камень изготавливается различных форм и фактур. Варьируются и размеры камня, так что можно из него выкладывать как узенькие дорожки, так и большие покрытия. Покрытиям из бетонного камня присущи твердость и долговечность.
Можно выложить дорожки кирпичем или деревом, но такие покрытия не долговечны.
Разнообразие материалов для садовых дорожек и площадок поможет вам претворить в явь любые замыслы и идеи.
Так что выбор за вами.
Материалы для укладки площадок и садовых дорожек на загородном участке.




Практичный и долговечный #скобозабивной #пистолет. Имеет плавный #регулятор #мощности. Идеально подходит как для профессиональных работ, так и для широкого круга работ по дому. Позволяет использовать скобки от 4 до 14мм длиной. Рекомендуется к использованию со скобками Brigadier.


Это строительный механический #степлер, который используется для моментального закрепления всевозможного материала к поверхностям. Данный строительный степлер оснащен корпусом из высокопрочной инструментальной стали, что продлевает срок службы инструмента.
Практичный и долговечный #скобозабивной #пистолет. Имеет плавный #регулятор #мощности. Идеально подходит как для профессиональных работ, так и для широкого круга работ по дому. Позволяет использовать скобки от 4 до 14мм длиной. Рекомендуется к использованию со скобками Brigadier.