Покупка кондиционера: советы по выбору и рекомендации по установке

Для многих людей кондиционер является единственным спасением в летний зной, когда от жары не спасает даже холодный душ. Единственная надежда только на свой дом, куда можно прийти, включить кондиционер и насладиться такой долгожданной прохладой. Если совсем недавно климатическая техника считалась предметом роскоши, то сегодня установка её является необходимостью.

Уже давно огромной популярностью пользуются сплит-системы, которые стали настоящими спасителями. Его красивая головная часть располагается внутри помещения, а объемный, невзрачный блок, который делает всю "черную работу", устанавливается на улице. Таким образом, шум от работы устройства является минимальным, поэтому установка кондиционера возможна в любом помещении и с любым ремонтом. Стоит особо отметить настенные кондиционеры, которые уверенно выбились в лидеры среди своих «собратьев».

Так на что же обратить внимание при выборе и установке кондиционера?

В первую очередь определитесь, какая мощность устройства для вас будет наиболее актуальной. Как показывает практика и проведенные исследования, на каждые десять квадратных метров необходим один киловатт холодопроизводительности кондиционера. Данное правило достаточно точно работает для жилых помещений. Следовательно, если площадь комнаты, где будет стоять устройство, составляет 25 квадратных метров, то мощность кондиционера должна быть не меньше 2,5 кВт.

Что касается расходов, то здесь все достаточно тривиально и обыденно. Стоимость подобной техники сравнима с ценой телевизора (порядка 7 тыс. рублей), поэтому стоит заранее распланировать свой семейный бюджет. Обычно к цене выбранного кондиционера необходимо прибавлять еще 12-15 процентов, которые пойдут на покупку различных кабелей, дренажного трубопровода, медной трубки, декоративной коробки, внешнего блока и т.п. При этом где-то 15-25 процентов от стоимости изделия придется выложить за монтаж кондиционера. Стоит также учитывать, что качество установки может играть решающую роль, ведь в случае недобросовестного монтажа ремонт кондиционера будет выполняться уже не по гарантии.

Перед тем, как устанавливать устройство, определитесь с местом, где кондиционер будет наиболее эффективен. Вот пара простых правил:

Внутренний блок не должен быть направлен на людей.
Рядом с блоком не должны находится постоянно открытые окна.
Также не желательно монтировать внешний блок на солнечной стене квартиры, ведь это существенно снизит его эффективность. Наиболее популярной считается установка кондиционера рядом с балконом.

Очень важно на этапе составления договора монтажа, оговорить все вопросы, которые касаются отвода жидкости, выделяемой кондиционером. Лучше всего организовывать отвод непосредственно в канализацию. Если это сделать сложно, то можно выводить излишки воды непосредственно на улицу. Но при этом стоит обязательно предусмотреть подогрев дренажного трубопровода. Иначе, кондиционер не сможет работать как тепловентилятор в холодную пору.

Если установка кондиционера совпала с другими ремонтными или отделочными работами, то монтаж лучше производить в первую очередь, ведь в этом случае можно проще поместить в стене все коммуникации.

Источник: vk.com/vk_stroy

Строительные СРО – локомотив саморегулирования

Оправдало ли себя саморегулирование в строительной сфере и насколько эффективна его роль в современных экономических процессах страны
С 1 января 2010 года вступил в силу Федеральный закон № 148-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», который ввел принципы саморегулирования в строительной отрасли и отменил действие лицензий, выданных организациям в области изысканий, проектирования и строительства. Документом, позволяющим работать таким компаниям, в новых условиях стал допуск от саморегулируемой организации (СРО) – некоммерческого партнерства, выполнившего требования закона и внесенного в реестр Ростехнадзора.

Прототипом современных саморегулируемых организаций считается Нью-Йоркская фондовая биржа. Впоследствии такие организации появились и в других отраслях предпринимательской деятельности. В середине 90-х годов при заимствовании зарубежного опыта были созданы первые российские СРО на рынке ценных бумаг, которые стали осуществлять традиционные полномочия государственного регулирования этого рынка — лицензирование. В настоящее время саморегулирование введено во многих отраслях экономики.

Указанным организациям переданы определенные регулятивные функции и полномочия государственных органов: регистрация, лицензирование и др. В России саморегулирование на строительном рынке было введено в целях совершенствования управления профессиональной деятельностью его участников. Таким образом, государство отменило лицензирование и заставило указанных выше индивидуальных предпринимателей объединяться в СРО строителей.

К основным причинам передачи части государственных регулятивных функций и полномочий СРО в строительстве можно отнести следующие. Во-первых, государство не лучшим образом справлялось с этими функциями. Строительная деятельность должна подвергаться постоянному контролю, что невозможно в рамках лицензирования, носящего формальный характер: получил лицензию, а дальше занимайся, чем хочешь. Так, по оценкам, за последние два десятилетия было выдано несколько сот тысяч строительных лицензий, в том числе «фирмам-однодневкам», выполнявшим работы, не отвечающие требованиям безопасности жизни и здоровья потребителей. Привлечь их к ответственности за причиненный ущерб невозможно по причине ликвидации юридических лиц — должников. Во-вторых, высок уровень коррупции в сфере лицензирования строительной деятельности. И, в-третьих, нецелесообразно на государство, в том числе в лице лицензирующего органа, возлагать дополнительную гражданско-правовую ответственность за последующие действия строителей, включая возможный вред, причиненный ими при проведении строительных работ.

С 1 января 2010 года саморегулируемые организации стали нести гражданско-правовую ответственность за действия индивидуальных предпринимателей — строителей и строительных компаний, которым выданы свидетельства о допуске к работам. Строители (индивидуальные предприниматели и организации), вступая в СРО, вносят определенную сумму в ее компенсационный фонд. В случае причинения вреда вследствие недостатков работ, влияющих на безопасность объектов капитального строительства, саморегулируемая организация должна выделять средства из своего компенсационного фонда. Таким образом, СРО отвечают за качество работ, выполняемых их членами. Вместе с тем, по мнению реформаторов, создан механизм некой «коллективной ответственности», когда профессиональное сообщество строителей само отвечает за высокие стандарты выполнения работ своими участниками.

Сторонники реформы полагают, что в идеале такая организация рынка должна привести к более строгому контролю над безопасностью в сфере строительства. По мнению противников, это может способствовать монополизации строительного рынка, препятствовать развитию малого и среднего бизнеса в отрасли. Кроме того, угрозой для новой формы организации работы в строительной отрасли является вероятность превращения недобросовестных СРО в бизнес-структуры по продаже свидетельств о допуске к строительным работам.

В любом случае, как бы мы ни относились к нововведениям в сфере строительства, они уже приняты, и с этим приходится считаться. По истечении трех лет пришло время собирать камни. Можно смело подводить итоги по вопросу, оправдало ли себя саморегулирование и насколько эффективна его роль в современных экономических процессах страны, как регулятора функций, ранее принадлежащих государству, сохранившему за собой некоторые рычаги контроля, но ограничившему свое взаимодействие с участниками рынка, сделав акцент только на СРО. Строительство, пожалуй, – одна из самых показательных сфер для данного анализа.