Почему полимерные полы не набирают популярность в России?

Sika, международный концерн по производству материалов и технологий строительной химии, и ее партнеры в России провели в рамках проекта Quality Push исследование по актуальности и востребованности полимерных полов.

Полимерные полы – одно из самых высокотехнологичных покрытий, используемых на промышленных предприятиях, в торговых центрах, медицинских учреждениях и не только. Они позволяют достичь высоких эксплуатационных показателей, как, правило, невозможных при использовании традиционных строительных материалов. Тем не менее, уровень продаж полимерных полов на российском рынке остается на низком уровне: их выбирают лишь в 9% случаев. Исследование, проведенное компанией Sika и ее партнерами по проекту Quality Push, показало, что основной причиной является невысокая осведомленность тех, кто принимает решение по выбору покрытия.

Среди ключевых результатов исследования можно выделить следующее:

• Чаще всего – примерно в 40% случаев – решение о выборе полимерных полов принимают сами владельцы зданий, но при этом они наименее осведомлены о продукте. Инженеры принимают решение почти в каждом третьем случае, но их знания о полимерных полах также недостаточны для выбора этой технологии. Кто много знает о полимерных полах – это укладчики (около 15 %), но они не решают – покупать или не покупать.

• Среди ключевых факторов, определяющих выбор напольного покрытия, выделяются его функциональные характеристики (27%) и стоимость (21%). Также важны безопасность, стоимость владения и эстетичность внешнего вида.

• Препятствий для развития рынка много, самые серьезные – дороговизна (21%) и недостаток информации (19%) о полимерных полах. 15% представителей строительного бизнеса отмечают невысокий профессионализм укладчиков (особенно в регионах), а 13% ссылаются на отсутствие уверенности в положительном результате.

• Участники рынка верят в постепенный рост рынка вплоть до уровня Европы (60%). Для этого самые крупные игроки рынка полимерных полов объединяются, чтобы создать единое информационное поле.

В исследовании приняли участие представители целевой аудитории: инженеры-проектировщики, владельцы зданий, сотрудники строительных компаний, укладчики и представители различных сегментов рынка.

Капитальный ремонт квартиры.

В предыдущей статье мы подробно обсудили косметический ремонт квартиры, а сегодня речь пойдёт о капитальном ремонте квартиры. Проведение капитального ремонта — ответственное и важное занятие, которое предпочтительней поручить профессионалам. Из нашей статьи вы узнаете все об организации капитального ремонта; мы перечислим порядок действий по проведению капитального ремонта и сориентируем вас по последовательности необходимых работ.

Прежде чем приступать к описанию всех видов строительных работ, производимых при капитальном ремонте, необходимо разобраться, что включает в себя это понятие, и чем капитальный ремонт отличается от текущего. Наиболее емкое и исчерпывающее его определение содержится в федеральном законе «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» (ФЗ-185). Он трактует капитальный ремонт как проведение предусмотренного законом комплекса работ по устранению неисправностей в изношенных или пришедших в негодность конструктивных элементах общего имущества многоквартирных домов.

Методический документ, разработанный для работников коммунального хозяйства и управляющих компаний (МДК-2-04.2004) прямо указывает на работы, которые проводятся при капитальном ремонте за счет средств управляющих компаний. Это, прежде всего, работы, связанные с восстановлением наружных элементов фасада, кровельные работы, работы по замене инженерных коммуникаций (стояков горячего и холодного водоснабжения, канализации, тепло- и газоснабжения), и электротехнических сетей. Следует отметить, что это положение гарантирует квартиросъемщику замену всех вышеперечисленных элементов до первого (запорного) вентиля, если квартира находится в частной собственности. Исключение составляют стояки отопления и газоснабжения. Тут работы проводятся в полном объеме. Для тех, кто проживает в муниципальном жилье, ремонт по замене коммуникаций и остальные работы, выполняемые при капитальном ремонте, проводятся в плановые сроки за счет средств управляющей компании. Нас сейчас эта категория не интересует, так как мы планируем обустройство собственного жилья своими собственными силами и за счет собственных возможностей.

Капитальный ремонт квартиры: понятие и основы

Итак, следует помнить о том, что понятие капитального ремонта квартиры для вас включает в себя:
Сплошное выравнивание стен и потолков;
Частичную или полную замену конструкций пола;
Замену внутренних водоканализационных сетей;
Замену входных и межкомнатных дверей;
Прокладку новых электросетей с возможной заменой приборов учета;
Замену или облицовку стен и пола плиткой;
Замену сантехнических приборов;
Устройство принудительной вытяжной вентиляции;
Замену окон;
Изменение стилистических решений пространства квартиры (перепланировку, добавление декоративных элементов).
Косметический ремонт, в отличие от капитального ремонта, изменяет только внешний вид конструкций без замены конструктивных элементов. Сюда входят:

Замена напольного покрытия;
Оклейка стен обоями или окраска по существующей поверхности;
Окраска потолка;
Окраска окон и дверей;
Окраска стояков горячего и холодного водоснабжения;
Окраска труб и батарей (конвекторов) отопления.
Прежде чем начинать ремонт, необходимо определить, что вы хотите получить после его завершения. Если в процессе работ вы планируете частичную или полную перепланировку внутреннего пространства, вам не обойтись без пакета разрешительных документов. Процесс это довольно долгий и дорогой. Нужно учитывать, что перепланировка, затрагивающая несущие стены или элементы каркаса, запрещена. Поэтому определитесь, нужно ли проходить хлопотную и затратную процедуру получения разрешения ради того, чтобы перенести межкомнатную перегородку на несколько сантиметров. Возможно, стоит поискать другое архитектурное решение.

Следующим этапом станет составление плана работ, которые вы решили провести. Если нет необходимости в замене всех коммуникаций, то хотя бы следует учесть, что стояки ГВС, ХВС и отопления, проходящие через вашу квартиру, скорее всего, ровесники здания, и поэтому подлежат замене тоже. Закон, как мы выяснили, говорит, что это работа управляющей компании. Но обратившись туда, вы можете услышать в ответ, что ваш дом в плане на проведение капитального ремонта где-то на надцатом месте. Стоит все же выполнить работы по замене стояков — это подстрахует вас в будущем, после того как вы все закончите, от неожиданных аварийных ситуаций в обновленной квартире. Следует также заручиться согласием соседей, проживающих над и под вашей квартирой, и все стыки труб выполнить у них: это нужно для того чтобы ни один участок старых труб не оказался в перекрытии и не вызвал затруднений при ликвидации мест протечек. Согласитесь, будет обидно из-за сэкономленных 30-40 см трубы, оставшейся в перекрытии, получить протекший потолок и отслоившуюся плитку.

То же самое в полной мере относится и к электротехническим работам. Проводку необходимо менять не только в квартире, но и в подъезде, вплоть до электрораспределительного щита. Это вызвано тем, что зачастую в домах, даже относительно недавно построенных, применялась проводка, которая не рассчитана на возросшие нагрузки в квартире. Возможно, придется заменить электросчетчик, если предыдущий рассчитан на 5-10А.

Капитальный ремонт квартиры: этапы работ

Вы прошли все этапы и готовы приступить к капитальному ремонту квартиры, но не знаете, с чего начать? Постараюсь перечислить примерную последовательность работ.

Подготовка места для проведения работ. Она включает в себя освобождение комнат от предметов интерьера и обесточивание помещения. При проведении ремонта покомнатно необходимо все провода вывести в коридор, чтобы можно было подключать каждую комнату временно, когда ремонт в ней будет закончен.
Демонтаж труб и стояков отопления (при необходимости). Перед тем, как его начинать, нужно убедиться в том, что вода в системе отопления отсутствует, а стояки холодного и горячего водоснабжения надежно перекрыты.
Монтаж системы отопления с установкой кранов перед радиаторами и монтаж внутренних сетей холодного и горячего водоснабжения.
Снятие старых обоев и демонтаж напольного покрытия и пола.
Устройство новой электрической проводки.
Выравнивание стен, что подразумевает их оштукатуривание или обшивка листами гипсокартона. Необходимо отметить места прохождения скрываемых коммуникаций на плане комнаты или произвести фотосъемку стен, чтобы впоследствии не вспоминать, где проходит провод или труба отопления. Параллельно можно выполнять работы по облицовке стен плиткой в санузлах и на кухне.
Работы по исправлению дефектов потолка, если вы решились на изготовление потолка из гипсокартона или просто выравниваете его штукатурным составом на гипсовой основе. Если предполагается устройство натяжного потолка, то эту работу нужно проводить после окончания всех ремонтных работ.
Шпатлевание стен и потолка с последующей зачисткой поверхности наждачной бумагой и огрунтовкой проникающими составами.
Устройство чернового пола и настил плитки в санузлах.
Установка новых сантехнических приборов.
Замена окон и дверей с ремонтом откосов.
Окраска потолка.
Оклейка стен обоями или их окраска вододисперсионными составами.
Настил напольного покрытия.
Установка плинтусов и наличника на двери.
Вот и все, ремонт окончен. Осталось только установить радиаторы отопления и электрические приборы и наслаждаться результатами капитального ремонта квартиры, но помнить и о том, что ремонт невозможно завершить — его можно только приостановить.