Меню

Камни в желчном пузыре

Гастрит.

Кариес.

Лекарственные растения, входящие в состав БАД VISION

Излишки хорошего человека.

Каждое пятое лекарство в России - фальшивка.

Лекарственные растения, входящие в состав БАД Vision

БАДы Vision при лечении предменструального синдрома.

Стресс - болезнь XXI века

Пиелонефрит и цистит




Замена #электропроводки в квартире.



Поскольку отечественный жилой фонд на 85% состоит из устаревающего жилья, проблема замены коммуникаций в квартире, как правило, стоит очень остро. Вовремя проведенный капитальный ремонт поможет вам избежать многих неприятностей, а также их последствий. Итак, что нужно знать при смене инженерного оборудования? Но спешу предупредить, если Вы не знаете всех тонкойстей и вам необходима помощь в подключении электричества, обратитесь в специализированную компанию.
Она проводится на начальной стадии ремонта, а начинается обычно с электропроводки. Сразу оговоримся, что все вопросы, связанные с электричеством лучше доверить профессионалам и согласовать с профильными организациями. Необдуманная самодеятельность может вам дорого обойтись, а то и вовсе представлять опасность.
С увеличением количества бытовых электроприборов растет нагрузка на сеть. Поэтому имеет смысл заменить устаревшую проводку на более надежный медный провод. Неплохо к тому же увеличить количество розеток в каждой комнате. По рекомендациям специалистов каждый прибор должен иметь свой выход в сеть, а применение тройников и удлинителей возможно только в крайних случаях.
Электролинии в квартире лучше функционально разделить, снабдив каждую автоматической защитой. Как правило, для бытовых розеток в этом случае используется провод с сечением 1,5-2,5 мм2 и автоматические выключатели на 16 А. Однако это зависит от предполагаемой нагрузки на сеть: на каждую линию она не должна превышать 3,5 кВт. Все автоматы монтируются на электрощиток, который необходимо снабдить устройством защитного отключения, чтобы избежать короткого замыкания. Согласно стандартам максимальная нагрузка для квартир составляет не более 40 А, а для старого фонда еще меньше.
Замена #электропроводки в квартире.




Фиксатор звездочка ФЗ 20. Пластиковый фиксатор "Звездочка" применяется для обеспечения защитного слоя, как в вертикальной (изготовление колонн, стен и ригелей), так и в горизонтальной плоскостях. Фиксатор универсальный типа «Звездочка» очень похож на многолучевую звезду – что и стало основой для его названия.

Фиксатор звездочка ФЗ 20. Пластиковый фиксатор "Звездочка" применяется для обеспечения защитного слоя, как в вертикальной (изготовление колонн, стен и ригелей), так и в горизонтальной плоскостях. Фиксатор универсальный типа «Звездочка» очень похож на многолучевую звезду – что и стало основой для его названия.




Доверительное управление недвижимостью становится все более популярным.



Сегодня среди клиентов не только те, кто живет за границей, но и те, кто живет непосредственно в Петербурге. Для них наиболее актуальна сдача квартиры на летний период – это позволяет получить дополнительный доход в то время, когда они отдыхают за рубежом и на даче.

«Популярность этой услуги существенно выросла за последние полгода, – рассказывает Татьяна Болбошенко, руководитель отдела аренды АН «АРИН». – К нам стали обращаться не только граждане, которые живут за рубежом, но сдают здесь недвижимость, но и граждане России и Петербурга». Причем нельзя сказать, что такая услуга популярна только среди собственников недвижимости высокого класса. Татьяна Болбошенко отмечает, что сегодня у АРИН есть клиенты, которые сдают в доверительное управление и комнаты.

Прибегая к услуге доверительного управления недвижимостью арендодатель снимает с себя все заботы, связанные со сдачей объекта в аренду. Агентство недвижимости само найдет подходящего арендатора, отвечающего всем запросам собственника, оформит договор, а также возьмет на себя обязательства по получению арендной платы и оплате коммунальных платежей. «Для многих собственников это выгодно. Им не нужно несколько раз в месяц ездить, чтобы правильно оформить и получить квитанции на квартплату в ТСЖ, не нужно стоять в очередях, чтобы оплатить эти квитанции, – говорит Татьяна Болбошенко. – «Раз в месяц собственнику просто будет передаваться определенная сумма денег». К тому же такой подход к сдаче недвижимости в аренду позволяет арендодателям избежать всех возможных конфликтов и столкновений с нанимателями. Сотрудники агентства, как правило, быстро и профессионально решают все возникающие проблемы.

Стоимость услуги доверительного управления варьируется в зависимости от сложности работ, но как правило, не выходит за рамки 10-25% от арендной ставки в месяц. Объекты, которые находятся в доме, где есть ТСЖ, как правило, дороже, поскольку там гораздо сложнее правильно оформить и получить квитанции на квартплату, и зачастую приходится наведываться в ТСЖ и к арендаторам несколько раз в месяц.

Квартиру можно сдать на несколько месяцев или посуточно. Так аренда «однушек» стоит 18-27 тыс. руб. в месяц в зависимости от состояния квартиры и удаленности от метро. Посуточно качественные объекты в хороших локациях в сезон «белых ночей» можно сдать от 2,5 – 3 тыс. руб. в сутки.
Доверительное управление недвижимостью становится все более популярным.




#Ремонт в #офисе.



Российский бизнес активно растет и развивается, поэтому спрос на офисы различного назначения и размеров продолжает увеличиваться. При этом цена аренды сильно зависит от внутренней отделки помещения. Например, снять офис с голыми стенами найдется куда меньше желающих, чем тот, где необходима лишь чистовая отделка или косметический ремонт.
Согласно данным статистики более 70% представителей малого и среднего бизнеса не готовы вкладывать дополнительные средства в капитальный ремонт помещения. Это требует не только больших затрат, но и долгого ожидания. В частности, капитальный ремонт небольшого офиса может обойтись от 500 до 1000 долларов за квадратный метр и потребовать минимум 3 месяца работ. Поэтому владельцу помещения целесообразнее провести такой ремонт самостоятельно и подготовить офис к сдаче, но когда речь идет о установки оборудования и его подключении, то стоит осуществить вызов электрика, дабы оградить себя от проблем.

Что касается финальной чистовой отделки, то она обычно включает оптимизацию пространства под потребности конкретной фирмы, поэтому ее лучше оставить на усмотрение арендатора. Практика показывает, что чаще всего при чистовой отделке проводятся малярные и штукатурные работы, устанавливаются дополнительные розетки, монтируется освещение и гипсокартонные перегородки. Иногда эти процедуры связаны с демонтажом потолка и пола, следовательно возникает необходимость установить их потом обратно.
#Ремонт в #офисе.