Законопатить сруб можно...чем?

У деревянного дома много достоинств, но есть один минус, который кого-то смущает, а кого-то нет. Дело в том, что между брёвнами образуются зазоры, через которые в дом может проникнуть холод. Как избавиться от этих зазоров? Ответ прост – законопатить.

Если строение было возведено из профилированного или клееного бруса с соединением паз-шип, то используется рулонный льняной утеплитель, закладываемый между брусьями при сборке. В других случаях приходится ждать окончания периода усадки дома – полгода для первого конопачения, год – для второго. При этом используются войлок, пакля, шерсть, пенька. Также возможна обработка герметиком.

Герметик, используемый для конопачения, может быть каучуковым или акриловым, но в любом случае он должен быть предназначен именно для дерева. Этот материал эластичен, прочен и обеспечивает надёжную теплоизоляцию дома на долгие годы. Работа с герметиком может вестись при температуре от -150 до +500С. Натуральные же материалы рекомендуется применять для больших щелей. Рассмотрим технологию работ с двумя видами утеплителя.

Начнём с каучукового герметика, применяемого на наружных стенах. Он относительно дорог, но прост в использовании. Можно выбрать один из трёх видов герметика: брикетную массу, полиполиэтиленовый шнур или вязкую массу. После укладки герметика шов обрабатывают герметизирующей массой, которую наносят либо специальным шприцом, либо из кулька с срезанным уголком. Возможно и использование электрогерметизатора, на котором можно выбрать диаметр формирующей насадки, из которой и поступает герметик.

Натуральные уплотнители выпускаются в виде тканевой ленты или ваты, а для работы с ними потребуются конопатка, дорожник, киянка или молоток. Работа с натуральными материалами длится дольше, чем с герметиком, так как ведётся как снаружи, так и изнутри.

Процесс проходит так. С помощью конопатки (наставки с заострённым кончиком) и молотка уплотнитель вбивают в шов, стараясь спрятать туда как можно большее количества материала, после чего придают ему форму валика, используя дорожник. Вбивать уплотнитель нужно аккуратно, начиная с верхней части, переходя на нижнюю и выравнивая его ударами по центру.

СТРАХОВКА СТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТ

Основная масса счастливых обладателей коттеджей, если и задумываются о страховании, то уже после строительных проведения работ. В то же время, как раз во время строительных работ возникает не меньше поводов для беспокойства.

Страхование строящегося объекта

Что можно сделать, чтобы не откладывать из-за непредвиденных проблем предстоящее новоселье и не взваливать на свои плечи груз дополнительных расходов, появившихся во время строительства? Совет прост – обратитесь в страховую компанию, которая возьмет все возможные издержки на себя. Вы можете быть спокойны на протяжении всего времени от начала до конца постройки загородного дома, пусть это будут несколько месяцев или намного больше.

Когда страховать?

К сожалению, идеальные случаи, когда строительство заканчивается в заданные сроки, с полным отсутствием пропажи дорогостоящих материалов с участка, далеки от реальной действительности. Нередок ущерб от природных стихий, это могут быть весенние паводки, лесные пожары и многое другое. Подводя итог, можно сказать, что шанс подписания акта сдачи-приемки строительных работ с радостной улыбкой на лице ничтожно мал.

Можно поплевать через плечо или постучать по дереву, дабы предотвратить все эти несчастья, но не ждите реального эффекта от подобных обрядов. Наибольшего результата вы добьетесь, только там, где чужие риски являются неотъемлемой частью работы.

Нужно ли?

Большинство домовладельцев резонно заметят, что если после заключения договора страховой случай не наступит, то деньги, потраченные на оплату страховки, будут брошены на ветер. Стоит ли овчинка выделки? Стоит. Во-первых, если ваша страховка распространяется только на период страховых случаев от начала строительства до его завершения, то она обойдется всего 300-900$. И если непредвиденные обстоятельства все-таки дадут о себе знать, затраты на их устранение могут намного превысить эту сумму. При желании вы можете оформить страхование послепусковых случаев, то есть нежелательных обстоятельств, возникших после завершения строительных работ, на период от года и более. Во-вторых, страховые выплаты поступают достаточно быстро (максимальный срок – две недели), что оградит вас от долгостроя.

Страхование ответственности перед третьими лицами

Иногда, кажущаяся идеальной, планировка здания может оказаться не такой уж идеальной. Даже если вы обезопасили себя от возможности нанести ущерб соседнему зданию удаленностью своего собственного участка, есть немало форс-мажорных обстоятельств. Например, зачастую планы расположения подземных коммуникаций абсолютно не соответствуют действительному их местонахождению. И даже если на самом деле в этом виновата какая-нибудь таинственная организация, все равно, расходы по отстройке, а в большинстве случаев, еще и соседского дома, придется понести исключительно вашей персоне. В этой ситуации выручит страхование ответственности перед третьими лицами при проведении строительно-монтажных работ. Тем более, это актуально при обращении к более доступным услугам нелицензированных строительных работников. Являясь непосредственным заказчиком, вы берете на себя риск за их действия, так как рабочие выполняют ваши прямые указания.

Заключаем договор

При подписании договора обязательно ознакомьтесь со всеми его пунктами. Особое внимание советуем уделить параграфу, перечисляющему условия, при которых компания не станет выплачивать страховую сумму. Таким пунктом являются умышленные действия страхователя, которые привели к возникновению страхового случая. Объясним это на примере. Допустим, организация-подрядчик в лице прораба (ответственного лица), дала прямое указание строительным рабочим выполнить внутреннюю отделку помещения, используя при этом отбойные молотки. В этом случае ущерб, нанесенный объекту во время строительных работ, по договору страхования страховая компания в праве не выплачивать, так как страхователю принадлежат все распоряжения, спровоцировавшие данный страховой случай. Но, если строители, абсолютно самовольно, без должных инструкций свыше, воспользовались этими молотками, то страховщик возместит нанесенный ущерб. Доказать, кто именно виновен в той или иной ситуации, на сегодняшний день не составляет большого труда.

Стоит отдельно поговорить о качестве строительных материалов. Если, в случае обрушения чердачного перекрытия особняка, выяснится, что оно произошло по причине использования при строительстве некачественных или, хуже того, прогнивших балок, то все затраты по ремонту, естественно, ложатся на страхователя. Хотя и здесь можно попытаться минимизировать ущерб.

Ассортимент рисков

Договор страхования строительно-монтажных работ включает в себя следующие риски:

- землетрясение, ураган, сход снежных лавин, сель, попадание молнии, падение летательных аппаратов;

- оползень, подточка грунтовыми водами, обвал, паводок, ливень, наводнение;

- обрушение или повреждение объекта, в том числе падающими или обвалившимися частями;

- монтажные ошибки;

- случаи аварии инженерных сетей (водопроводных, тепловых, электроснабжения, канализационных);

- разбой, кража с взломом, противоправные действия третьих лиц;

- другие непредвиденные случаи на строительных участках.